Vu sur Yahoo actualités le 25/08/2009

Pour les journalistes qui se racontent que la crise immobilière entraîne
un effondrement du déménagement :

Les ventes de logements neufs en hausse de 29,6% sur un an

Le marché français de l'immobilier résidentiel poursuit son ajustement brutal, la hausse de près de 30% des ventes de logements neufs en rythme annuel au deuxième trimestre allant de pair avec un recul de 18,7% des permis de construire sur un an à fin juillet et de près de 25% sur trois mois à la même échéance, selon les données du ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables (Medad).

Dans le secteur non résidentiel, les permis de construire chutent de 13,8% à 37.812.800 m2 sur un an et reculent de 19,8% à 8.728.700 m2 sur trois mois à fin juillet. Les permis pour les surfaces commerciales, l'hébergement hôtelier et les entrepôts s'inscrivent en hausse de 2,4%, 34,7% et 13,3% respectivement sur un an (+9,9%, +56,1% mais -20,6% sur trois mois).

Les données sur les mises en chantier dans le secteur résidentiel comme dans le secteur non résidentiel à fin juillet n'ont en revanche pas été communiquées dans l'immédiat en raison de perturbations informatiques, précise le Medad qui ajoute qu'elles devraient être disponibles le mois prochain.

Le ministère a par ailleurs fait état de la commercialisation de 27.839 logements neufs au deuxième trimestre 2009 contre 25.313 au trimestre précédent et 15.014 au quatrième trimestre 2008.

Les mises en vente de logements neufs ont progressé de 26,0% au deuxième trimestre par rapport au trimestre précédent à 19.631 unités mais affichent un recul de 28,9% par rapport au deuxième trimestre 2008 où elles atteignaient 27.620 unités.

"Le niveau des ventes étant supérieur à celui des mises en vente, l'encours de logements proposés à la vente diminue sensiblement par rapport au premier trimestre 2009 : il se réduit de 97.000 à 85.000 logements", relève le ministère dans un communiqué.

Du premier au deuxième trimestre 2009, le prix moyen par m2 des appartements passe de 3.268 euros à 3.369 euros, selon le ministère. Le prix moyen des maisons a quant à lui augmenté de 234.800 euros à 247.400.

Marc Joanny